Se vende Propiedad En Paso Molino, Un Dormitorio
Características del entorno:
El inmueble evaluado se encuentra en un barrio: residencial, con presencia
mayoritariamente de viviendas familiares.
Cuenta con servicios públicos: completo (electricidad, saneamiento, agua corriente,
pavimento, etc.)
Equipamiento educacional: escuelas y liceos públicos cercanos.
Equipamiento Institucional y Bancario: cuenta con instituciones cercanas en la zona de
Paso Molino.
Actividad comercial (barrial, centro comercial, supermercados, etc): cuenta con
variedad de comercios cercanos por encontrarse a 40 metros de la avenida principal de
la zona.
Tipo de construcciones en la zona: casas unifamiliares.
Categoría edilicia (buena, estándar, económica, precaria): estándar.
Medios de transporte: Líneas de locomoción a menos de 100 metros.

Tipología:
Casa al frente, en régimen de propiedad horizontal , co cuánta con espacios verdes.
Tiene techo de planchada y paredes de mampostería.
Solar
La unidad tiene una superficie total de 65 metros cuadrados.
El mismo es de forma rectangular, parejo y con una altura correcta respecto a la
calzada.

Construcciones:
Se desarrolla mayoritariamente en planta baja y tiene un área edificada de 65 metros
cuadrados..
Se trata de una construcción tradicional, en correcto estado de conservación, y cuenta
con: - Dormitorio amplio al frente con ventana a la calle.
- Hall de entrada, living comedor con cocina integrada. ( La parte del living se puede hacer otro cuarto)
- Baño completo
- Altillo lavadero
- Azotea pequeña transitable.
Si bien ha tenido actualizaciones tiene una antigüedad de 80 años aproximadamente..
El baño fue reciclado hace pocos años
La cocina también fue reciclada hace no muchos años y cuenta con piso cerámico,
mesada de granito, grifería monocomando y pileta de acero inoxidable.

Descripción de los ambientes:
Living con cocina integrada: el piso fue cambiado y revestido con cerámicas. No cuenta
con ventanas al exterior solo banderola para aire y luz. (el living es amplio porque se le
anexó el segundo dormitorio que originalmente tenía la casa.)
Dormitorio: al frente, con ventana de madera, piso original de baldosas calcáreas,
placar empotrado de madera de época.
Baño: reciclado con revestimiento cerámico. Hay una reparación en el piso a mejorar.
Hall de entrada con pisos originales de baldosas.
Altillo rústico con salida a la azotea.
Instalaciones eléctricas y sanitarias
La instalación eléctrica cumple con los requisitos actuales de UTE (tablero central de
llaves térmicas). La Sanitaria está actualizada también.

CONSIDERACIONES GENERALES:
La ubicación en la zona es muy buena por estar a pocos metros de la avenida Carlos
M Ramírez y a 200 metros del centro comercial del Paso Molino con todos los servicios
y comercios disponibles
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA.